Menu
La reciente modificación de la normativa reguladora de las Viviendas Turísticas (VUT) en la Comunidad Valenciana, introducida a través del Decreto Ley 9/2024, de 2 de agosto, ha generado un impacto significativo en las zonas turísticas más emblemáticas de la región, como Oropesa del Mar y Marina d’Or. Este marco legal tiene como objetivo mejorar la calidad y seguridad de las viviendas de uso turístico, garantizando una experiencia de primer nivel para los visitantes y armonizando la convivencia en las comunidades locales.
Uno de los aspectos más destacados de la nueva normativa es la obligatoriedad de garantizar la accesibilidad y seguridad en las viviendas turísticas. Las propiedades en Oropesa del Mar y Marina d’Or, conocidas por sus complejos residenciales y alta afluencia de turistas, deben adaptarse a estos requisitos para continuar operando en el mercado.
Por ejemplo, todas las viviendas turísticas deben contar con un plano de evacuación visible en la puerta de entrada o, en su defecto, ofrecer instrucciones de emergencia en varios idiomas. Esto es especialmente importante en zonas como Marina d’Or, donde la diversidad de turistas es notable.
Además, los edificios con Planta Baja más cuatro pisos (PB+4) deben disponer de ascensor, salvo que técnicamente no sea viable su instalación. Este requisito es crucial en Oropesa del Mar, donde muchos complejos turísticos cuentan con múltiples plantas.
La ley también establece requisitos estrictos en cuanto a las instalaciones y servicios que deben ofrecer las viviendas turísticas. En lugares como Marina d’Or, donde la comodidad y el lujo son fundamentales para atraer visitantes, cumplir con estos estándares es imprescindible.
Entre los puntos clave, se exige que cada vivienda turística disponga de tomas de corriente en todas las habitaciones, asegurando que los dispositivos electrónicos de los huéspedes funcionen sin problemas. Asimismo, la conexión a Internet es obligatoria, lo cual es esencial para satisfacer las expectativas de los turistas en destinos de alta demanda como Oropesa del Mar.
La ley también prohíbe la entrega de llaves a través de cajetines en la vía pública, lo que refuerza la seguridad en las viviendas turísticas. En su lugar, se exige la disponibilidad de un servicio de custodia de llaves y recepción, un aspecto que se vuelve crucial en complejos grandes como en Marina d’Or, donde el flujo de turistas es constante. Además, la atención telefónica 24 horas es un requisito obligatorio, asegurando que cualquier incidencia se resuelva rápidamente.
Los propietarios y gestores de viviendas turísticas en Oropesa del Mar y Marina d’Or deben adaptarse a estos nuevos requisitos dentro del plazo establecido para evitar sanciones. La normativa incluye un periodo de transición de cinco años, lo que brinda a los propietarios tiempo para realizar las adecuaciones necesarias.
En resumen, la nueva ley de la Comunidad Valenciana no solo busca elevar el estándar de calidad en las viviendas turísticas, sino también garantizar la seguridad y comodidad de los huéspedes en destinos tan populares como Oropesa del Mar, Marina d’Or y Magic World. Los propietarios deben prestar especial atención a la custodia de llaves y servicios de recepción, asegurando que sus propiedades se mantengan competitivas en este exigente mercado turístico.
